SHO SHINDO ARCHITECTS

■ 設計監理料（設計料）について

弊社の定める設計監理業務に対する報酬料率より設計監理料を算定します。

※料率は新築住宅、増築、リフォーム、その他一般建築物で10%〜15%、店舗の内装工事で15％〜

※総工事費には各種設備機器、照明、作り付け家具、外構工事、植栽等を含みます。

※料率は建築物の種別（住宅、マンション、医院、内装など）により異なります。

※料率は総工事費に反比例します。

■ 基礎・地盤の補強について

地盤調査の結果、計画敷地地盤の地耐力が軟弱な場合や、敷地に高低差がある場合、計画建築物が大きい場合や重い場合など、別途基礎補強工事（杭打、地盤改良等）が発生する事があります。それに伴い、基礎補強の構造設計監理料が別途発生する場合もあります。

■ 設計監理料のお支払い時期と割合について

・設計監理契約時・・・・・30％　

・実施設計完了時・・・・・40％　

・現場監理中間時・・・・・15％　

・現場監理完了時・・・・・15％　

■ 設計監理料の最終調整について

設計監理料は、設計監理契約時に予定の本体総工事費と報酬料率表より算出するもので、お引渡し時の最終工事金額決定後に契約時と同率の料率により清算します。工事中にクライアントの希望で追加工事や変更が出た場合も合わせて精算します。

■ その他建築行為に直接伴う別途必要費用

・敷地の測量費（住宅の場合、3万円程度〜大きさにより異なります。）

・地盤調査費（住宅の場合、3万円程度〜大きさにより異なります。）

・敷地権利関係等の法的手続き（問題を抱えている場合はご相談ください）

・建築基準法に基づく建築確認申請手数料、中間検査手数料、完了検査手数料

（木造2階建住宅で合計13万円程度〜、規模や構造種別により異なります。）

※敷地の測量図や、地盤調査報告書がある場合は提示願います。

■ 交通費について

打ち合わせや現場監理等にうかがった実回数に基づき、別途交通費を業務完了後に最終調整設計監理料と共に清算します。