| その他諸費用について

用途を問わず建築物を建てられる時は、建設費、設計監理料の他にも諸経費が必要となります。

下記にその代表的なものを表記しますので、参考にしてください。

■ 設計監理契約時

・印紙税(設計監理契約書に貼る印紙代)

■ 建築工事請負契約時

・印紙税(建築工事請負契約書に貼る印紙代)

■ 登記時

・登録免許税(土地や建物の所有権を登記する際にかかる税金)

・所有権登記費用(所有権登記の際に代行司法書士に支払う費用)

・表示登記費用(建物の表示登記の際に土地家屋調査士に支払う費用)

■ 融資を受ける場合

・印紙税(ローン契約書に貼る印紙代)

・印紙税登録免許税(ローンの際、抵当権設定登記にかかる税金)

・抵当権設定登記費用(抵当権登記の際に代行司法書士に支払う費用)

・融資手数料(金融機関に支払う事務手数料)

・ローン保証料(連帯保証人を立てる代わりに入る保障保険)

・団体信用生命保険(返済中に死亡した際に肩代わりしてくれる保険)

■ その他

・火災保険(加入が義務付けられています)

・固定資産税(建てた後に毎年かかる税金)

・都市計画税(建てた後に毎年かかる税金)

・不動産取得税(土地や不動産を取得した際に一度だけかかる税金)

・消費税(設計監理料、建築工事費、登記費用等にかかる税金)

※上記以外にもカーテンや家具、セキュリティーシステム、引越費用などが別途必要となります。

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