| 全体の流れ

■ 問い合わせ

・メール、又は電話にて

■ 面談 (1ヵ月〜)

・プランニングから完成引渡しまでの全体の流れ、仕事の進め方の説明
・計画、要望のヒアリング
・全体の予算計画、タイムスケジュールの検討
(※面談の回数や時間に限りは設けておりません。)
(※実物件の見学希望も合わせてお申し付けください。)

■ 基本計画 (1ヵ月〜)

・具体的な要望のヒアリング
・敷地の調査、管轄区役所の法的調査
・ファーストラフプランの作成と提案
(※ここまでの作業は無償)

■ 設計監理契約

・ここまでの内容にご納得いただける場合、設計監理契約の締結
(※以降の作業は有償)

■ 基本設計 (2ヵ月〜)

・基本設計(より具体的にプランや要望の再検討、調整)
・基本設計終了

■ 実施設計 (3ヵ月〜)

・実際に見積もりや施工に使う図面の作成開始
・構造設計事務所との協議
・仕上げや照明機器、設備機器の決定
・詳細図の作成と検討
・実施設計終了

■ 見積もり (1ヵ月〜)

・施工業者に見積もり依頼(1〜3社程度)
・提出見積もりの調整
・施工業者と工事金額の決定

■ 確認申請

・管轄の役所との事前協議
・建築確認申請手続き

■ 工事監理 (4ヵ月〜)

・施工者との請負契約
・地鎮祭
・工事スタートと工事監理の開始(通常2週に1回〜)
・基礎の施工と、配筋検査
・構造矩体の完成と上棟式
・役所、検査機関による中間検査
・造作、仕上げ、設備工事
・役所、検査機関による完了検査

■ 引渡し (Total 12ヵ月〜)

・建物の完成と取り扱い説明
・引渡し
・竣工写真の撮影

・木造2階建の新築住宅で、引渡しまでの期間は約12ヶ月〜
・リフォームや店舗内装工事等で、通常3〜6ヶ月(規模や内容により異なる)
・複雑な場合、大規模、専門的な建物の場合は2年程度、もしくはそれ以上の場合あり。

※詳しくはお尋ねください。

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